Плануєте побудувати або модернізувати aлабораторія? Від EPC до LSTK та DB, умови доставки проекту можуть швидко заплутати.
У цьому посібнику ми розбиваємо те, що означає кожна модель, конкретно для лабораторного будівництва, Таким чином, ви можете вибрати правильний для технічних потреб вашого проекту та дотримання.
| Абревіатура | Повна назва | Ключова концепція та характеристики |
|---|---|---|
| ЕПК | Інженерія, закупівля, будівництво | - Підрядник забезпечує повний об'єкт за одним контрактом, включаючи проектування, закупівлі, будівництво та введення в експлуатацію. - Чітка сфера, одиночна відповідальність, придатна для лабораторій, що потребують жорсткої координації (наприклад, HVAC, чисті кімнати). - Порівняно з EPCM, менший контроль власника, але більша впевненість у вартості\/розкладу. |
| Ключ | Контракт під ключ | - Підрядник забезпечує повністю завершену оперативну лабораторію. -наголос на передачі "готової до використання"; Мінімальний вхід власника під час виконання. - концепція результатів проекту; Часто перекривається з EPC або LSTK, але не однаковими. |
| ЛСТК | Одноразова під ключ | - доставка під ключ з фіксованою ціною. - Висока вартість\/графік визначеності; Підрядник бере на себе ризик. - EPC може бути відшкодована, LSTK- це завжди однорідна сума. |
| ЕПКМ | Інженерія, закупівля, управління будівництвом | - Консультант керує інженерними та закупівлями; Власник веде будівництво. - Власник зберігає гнучкість та контроль, ідеально підходить для високо налаштованих лабораторій. - Підрядник не будує; Більше відповідальності за власником, ніж EPC. |
| PMC | Консультант з управління проектами | - Незалежний радник управління якістю, вартістю та дотриманням. - немає прямого виконання; виступає представником власника. - На відміну від EPC\/EPCM, немає договірного контролю над будівництвом або постачальниками. |
| ДБ | Дизайн - побудова | - Одиночна організація обробляє як дизайн, так і будівництво. - Інтегрована доставка покращує координацію складних лабораторних систем. - На відміну від EPC, може дозволити більшу гнучкість у виборі постачальника\/обладнання. |
| Бот | Будівля - Трансфер | - Фінанси приватної фірми, будують, керують лабораторією, потім передає право власності. -Підходить для лабораторій державного сектору, які потребують довгострокової доставки без попередніх витрат. - Актив повертається власнику наприкінці терміну. |
| ДБО | Дизайн -побудова | - Єдина сторона розробляє, будує та працює, але право власності залишається з клієнтом. - Підрядник, відповідальний за виконання під час операцій. - як бот, але без приватного фінансування або передачі активів. |
| Бут | Збірник | - Приватна організація будує, володіє та керує лабораторією на невизначений термін. - повна приватизація; Використовується, коли уряд не шукає власності на актив. - На відміну від бота, не планується передача власності. |
| Годувати | Передня інженерна конструкція | - Дослідження, що визначає обсяг, критерії проектування та вартість. - Захоплює специфічні для лабораторії потреби рано (клас чистої кімнати, інтеграція Європарламенту). - Не метод доставки, а фаза планування перед договором. |